Author Archives: Casas na Hora

O mercado imobiliário português está a registar um aumento significativo das vendas de casas pagas a pronto, sem recurso a crédito bancário, impulsionado por uma alteração legislativa introduzida pelo programa Mais Habitação, noticia o Público, na sua edição desta segunda-feira. Desde 1 de Janeiro de 2024, e na sequência do Decreto-Lei n.º 10/2024, deixou de ser obrigatório apresentar a licença de utilização habitacional nas escrituras de […]

Lei portuguesa trata de forma diferente ganhos imobiliários de particulares e empresas. O que pode mudar? A venda de um imóvel com lucro é, para o Fisco, considerada uma mais-valia – e, como tal, sujeita a tributação. E a esse ganho podem ser deduzidas várias despesas, como impostos e custos com obras. Mas os juros pagos nos créditos habitação não […]

Rendas revelam sinais de estabilização em Lisboa e no Porto, sustentadas por pequenas subidas trimestrais após sucessivas quedas no arrendamento. As rendas dos novos contratos começaram a demonstrar uma tendência de estabilização nas principais cidades do país. Após vários trimestres marcados por recuos, Lisboa registou uma variação trimestral de 0,6% e o Porto alcançou 0,2%, sugerindo que o mercado pode […]

As iniciativas do PAN, Chega, PCP e BE de alteração à proposta do OE2026 foram chumbadas com o voto contra do PSD e CDS-PP e com a abstenção do PS. O parlamento rejeitou esta quinta-feira, dia 20 de novembro de 2025, as propostas apresentadas pelos partidos da oposição para os proprietários que compraram casa desde 2012 deduzirem parte dos juros dos empréstimos […]

O processo de registo do seguro de responsabilidade civil dos alojamentos locais deverá estar concluído até ao verão e resultar no cancelamento de cerca de 45 mil espaços, estimou esta quinta-feira o presidente da Associação do Alojamento Local em Portugal. Em declarações à agência Lusa, Eduardo Miranda adiantou que, no âmbito da campanha de sensibilização para a obrigatoriedade de os proprietários de alojamento local (AL) fazerem o registo […]

Juízes passam a ter poder agir mais rápido na devolução dos imóveis ocupados ilegalmente aos proprietários. Um mês depois de ter passado no crivo do Parlamento, o Presidente da República Marcelo Rebelo de Sousa deu luz verde ao decreto que agrava as penas por ocupação ilegal de imóveis. Está prevista, por exemplo, pena de prisão até dois anos ou multa […]

Fisco revela que há exceções, como é o caso de o Estado exercer o direito de preferência sobre a habitação. No pacote Mais Habitação, o antigo Governo de António Costa avançou com a isenção de IRS sobre mais-valias que resultem da venda de casas ao Estado. Mas esta isenção não se aplica em todos os casos. A Autoridade Tributária (AT) esclarece […]

Alívio da política monetária do BCE mantém pressão sobre os juros dos empréstimos da casa. Em quase dois anos, as taxas dos contratos de crédito à habitação caíram 1,5 pontos percentuais. Os juros dos empréstimos da casa continuam em queda. Em outubro, as taxas assinalaram o 21.º mês seguido de descidas, marcando mínimos de dois ano e meio, apesar da tendência […]

O regulador manteve inalterada a taxa de reserva de 4% para risco sistémico sobre o montante de crédito à habitação, reforçando a almofada que protege os bancos de choques no mercado imobiliário. O Banco de Portugal, liderado por Álvaro Santos Pereira, decidiu manter inalterada a reserva para risco sistémico setorial de 4% sobre o crédito à habitação dos bancos, garantido por imóveis […]

Gostarias de ter os espaços em casa mais organizados? Sabemos que a organização da cozinha, a disposição dos sofás ou mesmo a decoração da casa não são tarefas simples, mas se seguires este especial consegues transformar a tua casa num espaço mais bonito. Tudo sem sem grandes obras.  Além disso, vais encontrar maneiras para melhorar o conforto do lar, porque […]