Author Archives: Casas na Hora

Cidadãos não residentes, com morada em país terceiro, não são obrigados a designar um representante fiscal para atribuição de NIF. O Número de Identificação Fiscal (NIF) faz parte do dia a dia dos portugueses, sendo usado, por exemplo, para pedir faturas. Mas será que todos os consumidores têm de ter NIF? E quem vive no estrangeiro e investe em Portugal, nomeadamente no setor imobiliário, […]

Ultimamente as rendas das casas têm subido para valores cada vez mais altos e incomportáveis, sobretudo nas cidades principais, em que é quase impossível conseguir um bom negócio. Contudo, ainda assim, há situações em que compensa arrendar em vez de comprar. Arrendar em vez de comprar: Situações em que compensa. Obter um crédito aprovado no banco para partir para a compra de […]

Inflação, queda do rendimento e subida do custo do crédito habitação podem reduzir procura de casas para comprar, aponta BdP. O mercado residencial português tem dado sinais de sobrevalorização desde 2018. Mesmo durante a pandemia, os preços das casas continuaram a aumentar e no primeiro trimestre de 2022 deram mesmo um salto de 12,6% face ao mesmo período do ano passado, sendo este “o aumento […]

O propósito maior do PERSI é evitar que cliente e entidade bancária tenham de encaminhar o caso para tribunal, evitando burocracias e certificando uma maior agilidade no processo de renegociação do crédito. O Procedimento Extrajudicial de Regularização de Situações de Incumprimento (PERSI) consiste num acordo que pretende auxiliar a instituição credora e o cliente bancário a chegarem a um acordo, […]

A reunião de condomínio é o momento ideal para partilhar dúvidas e até certos problemas que possa ter e tentar, em grupo, encontrar uma solução para que todos vivam num ambiente calmo, tranquilo, seguro e harmonioso. Quando se vive num apartamento, é comum ter que se lidar com uma reunião de condomínio. Se esta estiver bem planeada, com uma agenda […]

A nova entrada em vigor do Orçamento do Estado para 2022 (OE2022) acarretou uma atualização dos escalões de definição da taxa do Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT) aplicável a imóveis direcionados à habitação sendo esta a primeira mudança desde 2011. Até ao momento, estavam isentos de IMT os imóveis direcionados à habitação própria e permanente, em que o valor que […]

Para assinalar a recente chegada do verão, a Vulcano preparou conselhos úteis para promover momentos de conforto naquela que é, por muitos, a tão esperada estação do ano. O verão é, habitualmente, sinónimo de temperaturas mais elevadas e, como tal, a utilização do ar condicionado é uma prática recorrente de forma a criar ambientes de conforto e capazes de promover […]

O Adicional ao IMI (AIMI) é devido por proprietários de imóveis direcionados à habitação ou de terrenos para construção. Segundo as regras deste imposto, saiba como evitá-lo ou reduzi-lo. O AIMI consiste num imposto introduzido em 2017, para substituir o Imposto do Selo, e que, na prática, opera como uma sobretaxa no IMI. Incide sobre o somatório dos Valores Patrimoniais Tributários […]

Do azul, ao vermelho passando pelo very peri. Os tons de verão são ótimos para decorar a cozinha, se utilizados na dose certa. Verão é sinónimo de cor e alegria e isso reflete-se na decoração das nossas casas. E a cozinha é o centro da mudança, já que este é o espaço da casa que se está a tornar no verdadeiro coração da […]

Há quem vá um pouco mais longe nos seguros da casa e adicione coberturas referentes ao recheio, abrangendo mobiliário, equipamentos eletrónicos, vestuário e até joias e obras de arte. Fique a par dos possíveis seguros. Existem diversos seguros com coberturas contra danos graves causados por inundações, incêndios, tempestades ou atos de vandalismo, entre outras casos. O nível de proteção pode […]