Author Archives: Casas na Hora

Esta é uma forma de construir casas com preços mais ajustados aos jovens e à classe média portuguesa, defendem autarcas. As cooperativas de habitação estão a ganhar importância e uma nova vida em Portugal. Hoje, estas cooperativas são apontadas por vários profissionais do mercado imobiliário e pelo próprio Governo como parte da solução para criar mais habitação a preços adequados aos bolsos das famílias. E a verdade é […]

As empresas que fazem a gestão de condomínios terão de cumprir uma série de regras quando entrar em vigor a nova legislação que está a ser preparada pelo Governo. O Governo vai avançar em breve com nova legislação para regular as empresas de gestão de condomínio. Entre as novas exigências deverá estar a obrigatoriedade de ter a porta aberta ao […]

Este é um dos temas mais sensíveis para quem vive num condomínio: quem paga as obras de conservação das partes comuns do prédio? Viver num condomínio pode ser uma tarefa complicada, já que pode não ser fácil cumprir com as regras em vigor, com as despesas inerentes aos condóminos e, em última instância, conviver com os vizinhos. Há uma nova lei, de resto, que promete […]

As temperaturas altas são capaz de tornar a casa num verdadeiro “forno”. Siga as dicas que podem ajudar a manter a casa fresca em dias quentes. Por vezes, basta ter em atenção pequenos detalhes para aliviar a sensação térmica quente que invade as casas em alturas de maior calor. Por isso, siga as dicas para o ajudar a manter a […]

Seja por um incumprimento de alguma cláusula, por uma exigência sem sentido ou outro problema qualquer, é essencial saber como resolver um conflito com o senhorio. No caso de se senhorio, nem tudo é um mar de rosas. Existem inquilinos bastante conflituosos por natureza e que fazem exigências sem sentido e despropositadas. Ou pior, que não cumprem o determinado nos […]

As mudanças ao Novo Regime de Arrendamento Urbano (NRAU) impõem à atualização das rendas previstas no contrato de arrendamento. Se não tiver condições para respeitar o compromisso, é possível ter direito a um subsídio de renda. Este apoio poderá ser pedido pelos inquilinos em contextos de debilidade económica, quando o período transitório (oito anos) chegar ao fim. Neste sentido, saiba quais […]

Comprar ou arrendar um imóvel sempre criou certas dúvidas. Contudo, é possível optar pelo arrendamento com opção de compra. Saiba mais. A dúvida entre comprar ou arrendar casa é frequente em Portugal. Por um lado, comprar uma habitação implica um esforço financeiro alto, contudo, por outro lado, passar a vida a pagar uma renda de um imóvel do qual nunca […]

Cidades de Lisboa, Porto, Guimarães, Viseu e Ponta Delgada acolhem os melhores projetos de reabilitação urbana de Portugal. Já são conhecidos os vencedores da 10ª edição do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana (PNRU), tendo a cerimónia de entrega dos galardões decorrido esta terça-feira (10 de maio de 2022) no Palácio da Bolsa, no Porto. Foram distinguidos nove projetos em 10 categorias distintas, eleitas por um […]

O AIMI trata-se de um imposto que garante tributar os contribuintes com um património imobiliário mais valioso. Na prática, funciona como uma sobretaxa no IMI. O AIMI consiste num imposto sobre o património imobiliário complementar ao Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), apesar de com regras próprias de incidência, determinação do valor tributável, liquidação e pagamento.  [Clique na imagem para ler […]

Com os seus objetivos quantificáveis e desempenho mensurável, a sustentabilidade muitas vezes se apresenta como um desafio tecnológico. Apresentamos 3 projetos arquitetónicos sustentáveis.