Author Archives: Casas na Hora

Especialistas explicam como fazer esta alteração, as comissões a pagar e se é recomendável dar esse passo neste momento.  Com a Euribor em mínimos históricos e a previsão de que se manterá baixa durante os próximos anos, muitas pessoas questionam-se se convém alterar o crédito habitação de taxa variável para taxa fixa e como funciona este processo. A verdade é que se trata de um procedimento muito simples. […]

O Programa de Apoio a Edifícios Mais Sustentáveis, que fez tanto sucesso em 2020 ao esgotar a verba inicial de 9,5 milhões de euros e obrigar o Governo a lançar em junho de 2021 uma segunda fase com um envelope de 30 milhões do Plano de Recuperação e Resiliência, acaba de ser reforçado mais uma vez e chega assim aos 60 milhões de […]

Se vendeu ou está a pensar em vender casa, fique a saber como minimizar o pagamento de mais-valias e como declará-lo no seu IRS. Apesar de a regra geral ser a isenção da tributação de mais-valias, se houver investimento numa nova habitação, mantém-se exceções e formas de minimizar o pagamento de mais-valias. Fique a conhecê-las e lembre-se que o seu […]

Todos os condóminos têm de ser convocados para as assembleias de condomínio, quer residam no prédio ou noutro local, mesmo no estrangeiro. As reuniões de condomínio são um momento em que os moradores se reúnem para tomar decisões e comunicar assuntos de interesse geral – e também são, por vezes, palco de discussão e de ânimos exaltados. Pelo menos uma vez por […]

A medida, que foi promulgada pelo Presidente da República, em dezembro, “entra em vigor 90 dias após a sua publicação”, ou seja, no mês de abril. Foi publicada em Diário da República, a lei que revê o regime da propriedade horizontal, alterando o Código Civil, o Decreto-Lei n.º 268/94, de 25 de outubro, e o Código do Notariado.  [Clique na […]

Mesmo na pandemia, o imobiliário tem vivido tempos de prosperidade em Portugal. A procura de casas para comprar e o número de transações de venda de casas fechadas continuaram a crescer, bem como os preços das casas. Impulsionados por vários fatores, como as baixas taxas de juro, o reforço das poupanças e novas necessidades de habitação, estes foram anos dourados no setor. E como será em 2022? […]

Período para pagar a totalidade do IMI ou a primeira prestação termina a 31 de maio de 2022, segundo a Agenda Fiscal de 2022. Um novo ano arrancou e já novidades para os proprietários de imóveis, dentro do calendário fiscal para este ano. As taxas do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) já foram comunicadas às Finanças pelas autarquias. E também já foi publicado o calendário […]

Compra de imóveis totalizou 35,6 milhões de euros em dezembro, dos quais 11,9 milhões em reabilitação urbana, segundo o SEF. O investimento captado através dos vistos gold aumentou 52% em dezembro de 2021, face a igual período de 2020, para 42,1 milhões de euros, de acordo com dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF). No mês passado, foram atribuídos 84 vistos gold, dos quais […]

O Conselho Municipal de Habitação «vai ser fundamental» para identificar estes imóveis e para «incentivar os privados a porem as suas casas no mercado», diz Filipa Roseta. Em Lisboa, perto de 48.000 habitações não estão identificadas como residência principal ou secundária pelos proprietários e estão vazias. A autarquia quer que voltem a ser ocupadas e postas «a uso». [Clique na imagem […]

Não perca a oportunidade de posicionar o seu projeto/obra entre os candidatos ao Prémio Nacional de Reabilitação Urbana. As inscrições decorrem online até 7 de fevereiro. Na edição de 2022 do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana podem candidatar-se todas as intervenções de reabilitação urbana concluídas entre 1 de janeiro de 2020 e 31 de dezembro de 2021, desde que não […]