Author Archives: Casas na Hora

Saiba tudo sobre pagar Imposto de Selo na compra de casa: taxas, isenções, legislação e perguntas frequentes para compradores de primeira habitação. O Imposto de Selo é um dos tributos mais antigos do sistema fiscal português e continua a ser obrigatório em diversas operações, incluindo a compra de casa.  [Clique na imagem para ler a notícia completa]

Primeiro-ministro quer mobilizar todos os players do imobiliário para “ultrapassar a crise da habitação”. E deixa várias medidas. O Governo de Montenegro abraça este novo mandato com uma prioridade bem definida: “Garantir habitação de qualidade para todos”. É neste sentido que o Programa do Governo define uma nova política de habitação, que vem promover a mobilização de todos os players do […]

Taxas que servem de base para o cálculo da prestação mensal da casa desceram nos principais prazos. As Euribor, que servem de base para o cálculo da prestação mensal da casa, desceram a três, a seis e a 12 meses em relação a quinta-feira, mas manteve-se acima de 2% nos dois prazos mais longos. [Clique na imagem para ler a notícia […]

Dar entrada na compra de casa é essencial para obter melhores condições de financiamento e garantir segurança financeira no seu investimento imobiliário. Dar entrada na compra de casa é um dos aspetos mais importantes a compreender após entender os passos para comprar casa, analisar a lista de todos os custos envolvidos e compreender a cronologia do processo. [Clique na imagem […]

Proteções solares, ventilação cruzada, paredes grossas…são elementos que oferecem conforto térmico sem necessidade de máquinas. Queres ter a casa mais fresca no verão sem utilizar ar condicionado? Isso é possível com determinados elementos arquitetónicos de caráter passivo que fazem com que o lar se adapte melhor ao clima exterior e cujo objetivo é que tenhas condições de conforto térmico nas […]

O contrato-promessa de compra e venda (CPCV) traz vantagens na compra de casa e tem diferenças para reserva de imóveis. Entenda ainda o sinal e a entrada final. O contrato-promessa de compra e venda (CPCV) é um instrumento fundamental no mercado imobiliário português, garantindo segurança e clareza a quem pretende comprar ou vender um imóvel. Este contrato, amplamente utilizado em […]

A revisão da lei dos solos e o impacto nos terrenos urbanos geram dúvidas entre municípios e promotores sobre a resposta à crise habitacional. A recente revisão do Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial (RJIGT), frequentemente associada à chamada “lei dos solos”, trouxe mudanças significativas para a gestão dos terrenos urbanos em Portugal.  [Clique na imagem para ler a […]

Aumento do IMI resulta da atualização automática que o Fisco faz aos imóveis de três em três anos. Milhares de proprietários vão pagar mais Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) este ano, devido à reavaliação automática do Valor Patrimonial Tributário (VPT) feita em 2024. Esta atualização, feita de três em três anos pela Autoridade Tributária (AT), resultou numa subida média de cerca de […]

Medida abrande jovens até aos 35 anos de idade que estão a adquirir a primeira habitação própria e permanente. Quase 43 mil jovens até aos 35 anos já beneficiaram, até ao final de maio, da isenção de IMT e Imposto do Selo na compra de primeira habitação própria e permanente.  [Clique na imagem para ler a notícia completa]

Juros do crédito à habitação estão em queda há 16 meses. Taxa caiu para 3,57% em maio, atirando a prestação média da casa para o valor mais baixo desde outubro de 2023. A prestação da casa caiu em maio para o valor mais baixo em mais de ano e meio, refletindo o alívio das taxas de juro do crédito à […]