Author Archives: Casas na Hora

Promotores reclamam ‘task force’ legislativa e fiscal que elimine obstáculos e concretize o “desígnio nacional” de reforçar a oferta de habitação. Disponibilizar mais edifícios para reabilitar e terrenos para construir; apostar numa tramitação rápida e simplificada do licenciamento urbanístico; e criar um ambiente propício a mais investimento (privado). Três eixos estratégicos para a criação de mais habitação em Portugal que justificam, mais que […]

Este é um webinar que pretende proporcionar um espaço de debate sobre alguns dos temas mais atuais na área das comunicações das transações imobiliárias sobre o branqueamento de capitais e prevenção do terrorismo no setor do imobiliário. OInstituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) vai organizar um webinar no dia 7 de julho sobre o branqueamento de capitais […]

O valor mediano das rendas em Portugal fixou-se em 5,80 euros por metro quadrado no primeiro trimestre de 2021, um aumento homólogo de 5,5%. Em sentido contrário, o número de novos contratos de arrendamento caiu. O crescimento das rendas voltou a acelerar, a nível nacional, no primeiro trimestre deste ano, depois de no final de 2020, ter sido registado um […]

Guia legal sobre o regime associado a um direito real, previsto no Código Civil, que muitas vezes é confundido com o arrendamento. O regime associado ao direito de superfície está consagrado no Código Civil (C.C.). Em causa está um direito real, concedido a outrem, pelo proprietário, a fim de construir, plantar ou usufruir do seu terreno. Mas em que consiste, como se constitui e como se […]

Novo presidente do IMPIC revela as bases do plano estratégico do regulador para a mediação, construção e contratos públicos ao idealista/news. “Queremos que toda a nossa atuação seja eficaz e que os operadores económicos das atividades reguladas sintam que o regulador é útil e essencial”. É desta forma que o novo presidente do IMPIC – Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário […]

Se está a pensar em arrendar a sua antiga habitação de família ou um imóvel herdado, é importante conhecer antes o Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU), descrito na Lei nº 31/2012, que regula os seus direitos e deveres enquanto senhorio. É ou está a pensar ser senhorio? Se está a pensar em arrendar a sua habitação de família para comprar […]

De modo a tornar o acesso à habitação mais acessível, a ferramenta de política imediata é aumentar os níveis e a cobertura de subsídios para a habitação, que podem ser usados de forma flexível em todos os países”, afirma o Fundo Monetário Internacional (FMI). Esta é uma medida que presta uma implantação rápida e eficaz e que poderia fornecer um […]

Em 2020, o Governo criou o “regime excecional para as situações de mora no pagamento da renda devida nos termos de contratos de arrendamento urbano habitacional e não habitacional”, referindo-se a inquilinos de habitações e de espaços comerciais. Os senhorios vão poder pôr fim a contratos por falta de pagamento de rendas a partir do próximo dia 1 de julho, avança […]

Vai voltar o Programa “Edifícios + Sustentáveis”, com um valor sete vezes superior face ao ano passado. Todas as despesas feitas desde 1 de janeiro serão elegíveis para receber apoio do Governo. O ministro do Ambiente e da Ação Climática, João Pedro Matos Fernandes, anunciou esta quarta-feira no Parlamento que o novo aviso de 30 milhões para melhorar a eficiência energética […]

Uma das soluções para garantir o valor imobiliário de aquisição durante dez anos. Há um novo seguro no mercado imobiliário português orientado para reduzir o risco do investimento. A RealSecure, em parceria com a HighDome – a seguradora do grupo MDS -, oferece aos promotores e investidores imobiliários um conjunto de soluções que permitem assegurar, por exemplo, a rentabilidade dos investimentos em imóveis. [Clique na imagem para ler a notícia completa.]