Author Archives: Casas na Hora

As mais-valias, quando provenientes da alienação onerosa de imóveis destinados à habitação própria e permanente do sujeito passivo, ou do seu agregado familiar, podem ser excluídas de tributação. A campanha do Imposto sobre o Rendimento das pessoas Singulares (IRS), referente aos rendimentos auferidos durante o ano transato, teve o seu início a 1 de abril e prolonga-se até 30 de […]

Se está a pensar em mergulhar no mundo dos investimentos e concretizar o seu primeiro negócio no imobiliário comercial é importante ter conhecimentos das bases para o sucesso da transação. Mesmo se já tiver tido contacto com o mercado de investimento em propriedades residenciais – como a compra de imóveis para aluguer – no que toca à aplicação de capitais para fins […]

No dia 16 de abril de 2021 completa-se um ano da instalação do Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), resultado de uma longa batalha contra a burocracia e marco para o mercado imobiliário, que passa a contar com um desejável incremento na segurança jurídica. Constituído como pessoa jurídica de direito privado para a prestação de um serviço social […]

“Logística tornou-se ainda mais um segmento de destaque, face à importância que teve e está a ter na pandemia”, segundo o estudo Prime Watch, da B. Prime.  A que mudanças estamos a assistir nos vários segmentos do setor imobiliário na sequência das sucessivas restrições impostas pela pandemia da Covid-19? E o que se pode esperar do futuro? “A logística tornou-se ainda mais um segmento de destaque, face […]

A partir de segunda-feira, 19 de abril de 2021, a generalidade dos concelhos avança para a terceira fase de desconfinamento. O plano de desconfinamento vai avançar como previsto na generalidade do país, à exceção de alguns concelhos que, por terem um risco de transmissão elevado, ou não avançam, ou recuam mesmo nas medidas. Ainda assim, a partir de segunda-feira (dia 19 de […]

Herdar uma propriedade nem sempre é uma boa notícia. E pode gerar mesmo vários conflitos entre herdeiros. Mas estas dicas podem ajudar. A pandemia fez subir a taxa de mortalidade em Portugal e no mundo. Esta delicada situação, que atinge sobretudo os idosos, acaba por provocar efeitos no mercado imobiliário: um excesso de casas que os herdeiros colocam à venda, por […]

Em 8 cidades portuguesas, a taxa de esforço do arrendamento ultrapassa o valor recomendado, de um terço dos rendimentos totais. A taxa de esforço das famílias para o pagamento da renda de uma casa em Portugal pode ir até aos 41%, segundo um estudo publicado pelo idealista, que cruzou os preços de arrendamento de março de 2021, com a estimativa de rendimentos líquidos […]

Como serão geridos e para quem serão dirigidos os 620 milhões de euros destinados a melhorar a eficiência energética de edifícios destinados pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR)” representam o mote inicial do webinar que desperta, ainda, outras questões relacionadas com os desafios do mercado imobiliário. [Clique na imagem para ler a notícia completa.]

Ao contrário do que sucede nos mercados competitivos, em que um excesso de procura provoca um forte aumento da oferta, não deixando os preços subir e satisfazendo quem procura, as características próprias do sector imobiliário impedem esse ajustamento da oferta. Uma das dimensões que funciona mal em Portugal é o mercado imobiliário, nomeadamente no que toca à satisfação das necessidades […]

Pedro Rutkowski, CEO da Worx, revela que mesmo em tempo de pandemia e “num ambiente em que as taxas de juro registam níveis historicamente baixos, o mercado imobiliário continuará a ser visto como um excelente activo de refúgio, sendo esperado que o volume de investimento em imobiliário comercial se fixe em níveis semelhantes a 2020″. Revelando as tendências para o sector […]