Author Archives: Casas na Hora

Com novas regras de reclassificação, a lei dos solos prioriza a habitação a preços acessíveis, reduz a burocracia e dá mais autonomia às autarquias. Mas será que resolve a crise na habitação? [Clique na imagem para ler a notícia completa]

IRS mais elevado aplica-se quando imóveis são arrendados a empresas que os subarrendam, excluindo benefícios de arrendamento habitacional direto. Os senhorios que arrendam imóveis a empresas, que por sua vez os subarrendam a terceiros, enfrentam uma taxa de IRS mais elevada do que a aplicável aos contratos de arrendamento habitacional direto. Neste cenário, a taxa aplicada é de 28%, superior à taxa […]

Traz a magia do Natal para a entrada da sua casa com sugestões simples que vão fazer toda a diferença. A entrada da tua casa é o primeiro contacto que os convidados têm com o espírito natalício. É um espaço que, quando bem decorado, pode transmitir a magia e o calor do Natal desde o primeiro momento. A decoração da […]

O prazo para solicitar a reavaliação do valor do imóvel junto das Finanças vai até 31 de dezembro, e pode resultar em redução do IMI a pagar. A reavaliação dos imóveis, uma possibilidade que existe para os proprietários que desejam contestar o valor atribuído às suas casas para efeitos de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), pode ser uma excelente oportunidade […]

O Orçamento do Estado de 2025 traz alterações que vão afetar desde os impostos até às pensões, passando pelo salário mínimo e pelo mercado imobiliário. O Orçamento do Estado para 2025 (OE2025) foi recentemente aprovado, trazendo consigo uma série de medidas que irão impactar diretamente o bolso dos portugueses. Após um período de negociações intensas, as decisões tomadas pelo Governo e pelo […]

Proprietário não perde o direito à taxa reduzida, de 10%, sobre os rendimentos prediais, no caso de um arrendamento de 10 anos, se apenas for substituído um dos inquilinos. Uma “mera” alteração ao contrato, para substituir um dos inquilinos, não tira ao senhorio o benefício fiscal em IRS que usufruía por ter celebrado um arrendamento para habitação de longa duração, conclui […]

Reabilitar é um investimento que vai além da simples melhoria visual de um imóvel. É uma decisão estratégica, com muitas vantagens. No mercado imobiliário atual, a valorização de um imóvel passa cada vez mais por intervenções estratégicas que realcem o seu potencial e tornem o espaço mais apelativo para os compradores. Reabilitar deixou de ser apenas uma necessidade pontual e tornou-se numa prioridade para […]

O arrendamento de um imóvel de uma herança indivisa é possível, mas há questões a considerar. Explicamos com fundamento jurídico. O falecimento de um proprietário de imóveis gera, frequentemente, várias dúvidas no que toca à gestão do património durante o processo de partilhas. Uma questão particularmente comum prende-se com a possibilidade de arrendar um imóvel enquanto a herança se encontra indivisa, sendo fundamental compreender […]

Fim do alojamento local de curta duração em Lisboa pode impactar a economia local, mas cidadãos pedem regulamentação mais rígida. A discussão sobre o futuro do alojamento local (AL) em Lisboa aquece à medida que o Movimento Referendo pela Habitação (MRH) avança com uma proposta que, se aprovada, poderá pôr fim a esta atividade em imóveis destinados a habitação na capital.  Clique na imagem […]

As mantas são confortáveis e dão uma bela peça decorativa. Deixe cada espaço mais acolhedor com ideias simples e práticas para todos os gostos e estilos. Com a chegada do inverno, os dias mais frios pedem ambientes aconchegantes e acolhedores. Uma das formas mais práticas e económicas de transformar qualquer divisão da sua casa é apostar no uso de mantas […]