Author Archives: Casas na Hora

A mudança de morada após o divórcio pode impedir a isenção de mais-valias, mesmo que continue a pagar o empréstimo da casa. O divórcio representa uma mudança profunda na vida pessoal e financeira dos ex-cônjuges, e uma das questões mais delicadas após a separação está relacionada com a casa partilhada durante o casamento. Em particular, a forma como a morada […]

Com criatividade, planeamento e a ajuda certa, é possível transformar qualquer divisão. Viver numa casa funcional, organizada e com espaço bem aproveitado faz toda a diferença no conforto e na qualidade de vida. No entanto, com o tempo, a falta de arrumação e o acumular de objetos podem tornar-se num problema comum — sobretudo em casas pequenas, apartamentos antigos ou com divisões […]

No 1º trimestre, os contratos de crédito habitação com recurso à garantia pública representaram 9% do número total de novos contratos. Cerca de 89% dos contratos de crédito habitação com recurso à garantia pública para jovens até aos 35 anos tiveram um financiamento a 100% no primeiro trimestre, divulgou esta quarta-feira (21 de maio de 2025) o Banco de Portugal (BdP), adiantando que, no […]

Proprietário com imóvel arrendado informalmente quer saber como recuperar a casa. Explicamos com fundamento jurídico. Um proprietário que entregou a sua casa a uma empresa para arrendamento de curta duração, sem contrato formal nem nada declarado às Finanças, depara-se agora com uma surpresa: o imóvel foi arrendado a um casal durante um ano, e a empresa só vai devolvê-lo em janeiro […]

A maioria dos jovens elegíveis não usa a garantia pública no crédito habitação, benefício mais aproveitado por quem tem rendimentos mais altos. O acesso à habitação própria é um dos maiores desafios para os jovens em Portugal. Para apoiar esta faixa etária, o Estado implementou a garantia pública no crédito habitação, permitindo que jovens até 35 anos financiem até 100% […]

Tribunal Constitucional obriga o fisco a devolver imposto cobrado indevidamente por erro no cálculo de mais-valias imobiliárias. O Tribunal Constitucional declarou inconstitucional a forma como o fisco calculou durante anos as mais-valias imobiliárias resultantes da venda de imóveis. Em causa está uma prática da Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) que, segundo esta decisão, violava o princípio da capacidade contributiva dos cidadãos, […]

O cadastro predial sofre alterações que eliminam barreiras na compra e venda de imóveis, tornando os negócios mais ágeis e seguros em Portugal. Recentemente, entrou em vigor o Decreto-Lei n.º 16/2025, que traz uma mudança importante ao regime do cadastro predial em Portugal. A principal alteração é a eliminação da obrigatoriedade da operação de execução simples prévia para imóveis em […]

Em abril, as médias mensais da Euribor caíram fortemente nos três prazos, mais intensamente do que nos meses anteriores e no prazo mais longo (12 meses). A Euribor desceu esta quarta-feira a três, a seis e a 12 meses em relação a terça-feira, no prazo mais curto para um novo mínimo desde 9 de dezembro de 2022. Com as alterações, a taxa […]

Vender uma casa pode gerar mais-valias, sujeitas a tributação. Conheça as regras para pagar menos imposto ou até obter isenção ao vender a sua casa. As mais-valias resultam do lucro obtido na venda de uma casa, ou seja, a diferença entre o valor de venda e o valor de aquisição, ajustado com despesas e melhorias. Este ganho é tributado no […]

A tendência do “Instagramável” e das casas neutras tende a condicionar a autenticidade dos espaços que habitamos. Há muito que o ato de decorar uma casa deixou de ser apenas uma expressão pessoal ou funcional. Decorar uma casa tornou-se sinónimo de obedecer a regras — de simetria, de harmonia, de bom gosto validado por catálogos e, mais recentemente, por redes […]