Author Archives: Casas na Hora

Taxas mensais da Euribor voltaram a descer para todos os prazos em janeiro, trazendo novo alívio às prestações. Vês as simulações. Ao longo dos últimos dois anos, as famílias viram os seus orçamentos bem mais pressionados com o agravamento das prestações da casa via Euribor. Mas o tempo de aperto financeiro pode estar a chegar ao fim: as taxas Euribor voltaram a descer para […]

Filipe Lourenço, especialista em imobiliário, fala acerca da falta de regulação do setor, pedindo maior controlo e formação específica obrigatória. Estamos em início de ano e, como não poderia deixar de ser, é tempo de falar de tendências. Acontece que, desta feita, não irei explorar as tendências de tipologias de imóveis mais cobiçados, da procura por parte de cidadãos estrangeiros em Portugal, dos […]

Governo explica que, apesar da dispensa de apresentação de licença e ficha técnica do imóvel na escritura, mantêm-se em vigor mecanismos de “controlo prévio”. Bastonário insiste na “tese do equívoco”. Desde o princípio do ano que deixou de ser obrigatória a apresentação da licença de utilização e ficha técnica do imóvel, ou prova da sua existência, no momento em que se escritura […]

Redução do número de transações de imóveis em 2023 resultou numa ligeira quebra da receita do IMT (a primeira desde a pandemia), uma descida, ainda assim, atenuada pelo aumento do valor das casas. A redução do número de transações de imóveis em 2023 resultou numa ligeira quebra da receita do IMT (a primeira desde a pandemia), segundo a execução orçamental, uma descida, ainda […]

Se o parquet não se encaixa perfeitamente no teu apartamento, descobre alguns materiais que o recriam perfeitamente. O parquet é uma solução de pavimento amada pela sua aparência acolhedora e natural e, por esta razão, encontrou uso generalizado em casas e apartamentos. No entanto, deve-se sempre lembrar que a madeira é um material “vivo”, o que significa que ela é muito sensível […]

Senhorios com contratos de arrendamento anteriores a 1990 vão receber nova compensação a partir de julho. Fica a saber como. O pacote Mais Habitação trouxe novidades para os senhorios que possuem contratos de arrendamento anteriores a 1990. Desde logo, os contratos antigos que não transitaram para o Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU) também já não vão transitar. Para compensar os proprietários que […]

Em causa está um desconto de 40 euros no IRS para suportar os custos com habitação para quem arrenda casa ou tenho crédito. Quem viva numa casa arrendada ou tenha um crédito habitação e ganhe até 2.700 euros pode optar por reduzir 40 euros na retenção na fonte em 2024, mas terá de comunicar à entidade patronal que quer aderir a esta […]

A coligação PSD, CDS-PP e PPM apresentou as suas propostas para resolver a crise na habitação. As medidas abrangem desde estudantes às famílias. A Aliança Democrática (AD) propôs o lançamento de um programa de “parcerias público-privadas para a construção e reabilitação em larga escala” de habitação e alojamento para estudantes. A coligação pretende também que os edifícios e os terrenos do Estado […]

Portaria das Finanças mantém para este ano o valor médio de construção por metro quadrado, depois de o ter subido em 25 euros no ano passado. Ministério das Finanças decidiu manter em 2024 o preço do metro quadrado para efeitos do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e da avaliação fiscal dos imóveis, que fica assim nos 665 euros este ano, depois […]

Com um pouco de paciência e criatividade podes renovar o jardim do zero: descobre como usar soluções DIY. Mesmo que o jardim não seja exatamente uma das áreas mais frequentadas da casa, é importante cuidar dele e mobilá-lo de forma funcional. Existem várias razões para isso: em primeiro lugar, terás um espaço onde podes relaxar durante os dias quentes. Então, um jardim […]