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Apartamento T3
Portimão (Portimão)
Vendido
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DETALHES
Referência
parchal/A/00488
Finalidade
VENDA
Preço
395.000€
Estado
Usado
Área bruta
190.00 m²
Área útil
131.00 m²
Quartos
3
Casas de banho
2
Ano de construção
2016
DESCRIÇÃO
Fantástico apartamento T3, inserido em condomínio privado de requinte, situado na margem direita do rio Arade, em Portimão. Zona residencial afastada das grandes unidades hoteleiras que usufrui de um longo calçadão á beira rio de mais de 1 km dotado de uma ciclovia que o convida a dar longos passeios maravilhando-se com a bela paisagem envolvente. Pelo meio irá encontrar o Cais Vasco da Gama com barcos que cruzam o Rio Arade para ir ver as grutas, pescadores, velejadores e os típicos restaurantes da ‘Sardinha assada’. Todo o ano este local beneficia de concertos, feirinhas, eventos e de muita animação. A dois passos do centro da cidade e de todos os seus serviços e comodidades e a 5 minutos de carro da célebre Praia da Rocha, esta é uma localização ícon da cidade de Portimão.
Este condomínio design e arrojado de arquitetura contemporânea distingue-se pelos seus requintados e invulgares características exteriores e pela elegância e discrição que lhe proporcionam uma vivência de conforto tranquilidade e descontração, a par da segurança que um condomínio totalmente vedado lhe oferece.
É composto por 4 blocos de apenas três pisos, oferece amplas áreas verdes criteriosamente ajardinadas, uma piscina de água salgada e garagens no subsolo.
Este fabuloso apartamento, com acabamentos de luxo discreto, é composto por um hall de entrada, dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite com wc privativo e uma pequena varanda, uma casa de banho social completa, uma cozinha totalmente equipada, e uma imponente sala de estar/jantar, com escritório em openspace, a qual se abre sobre uma ampla varanda virada a sul com vista para o jardim e piscina, espaço propício para desfrutar de agradáveis refeições em família ou relaxar ao fim da tarde.
A cozinha foi renovada em 2021 e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, esquentador, frigorífico americano, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.
O apartamento oferece três frentes (sul, poente e norte) beneficiando de uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.
O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de porta de segurança, vídeo porteiro, ar condicionado e aquecimento central em todas as divisões, energia solar para aquecimento de águas sanitárias, vidros duplos, estores elétricos e redes mosquiteiras nas janelas.
Ainda oferece uma garagem box na cave com capacidade para dois carros.
Uma excelente oportunidade para rentabilizar devido a sua perfeita localização ou mesmo para habitação permanente para viver em harmonia entre o mar e o sol.
Características:
Condomínio privado
Ar condicionado
Aquecimento central
Garagem box
Varandas
Jardim
Piscina de água salgada
Acabamentos de qualidade
Beira-rio
Proximidade da praia
Comércios e serviços nas proximidades
CARACTERÍSTICAS
Classificação Energética
Empreendimento
Condomínio fechado:
Elevadores:
Normais
Valor mensal do condominio: 80
Exterior
Árvores:
Jardim:
Exterior
Rega
Piscina:
Ar livre
Nº Frentes: 3
Orientação solar:
Norte
Sul
Poente
Estado:
Bem Conservado
Estacionamento
Garagem fechada:
Interior
Nº de carros: 2
Portão de garagem:
Automático
Climatização e conforto
Aquecimento Central:
Completo
Ar Condicionado:
Completo
Aquecimento água:
Gás
Solar
Caixilharia:
PVC
Estores eléctricos:
Gás canalizado:
Completo
Domótica e Segurança
Video-porteiro:
Divisões
Quartos: 3
Com WC (Suite)
1
Pavimento
flutuante
Salas:
Pavimento
flutuante
Átrio:
Pavimento
flutuante
Cozinha:
Microondas
Exaustor
Máquina lavar e secar roupa
Máquina lavar louça
Pavimento
cerãmico
Placa e forno
Esquentador
Combinado
WC´s: 2
Privados
1
Completo
2
Serviço
1
Varandas: 4
Nº
4
Roupeiros:
Roupeiros embutidos
Enquadramento
Escolas:
Transportes públicos:
Supermercados e comércio:
Hospitais clínicas e farmácias:
Acessos:
Transportes públicos
Barco
Localização:
Centro
Beira-rio
Serviços:
Supermercados
Bancos
Correios
Farmácia
Escolas
Universidade
Vistas:
Rio
Áreas verdes
Zona envolvente:
Residencial
LOCALIZAÇÃO
+351 282 418 404
parchal.lagoa@casasnahora.com
http://www.casasnahora.com
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