Armazém Rio de Mouro - Sintra

Armazém
Rio de Mouro (Sintra)

DETALHES

Referência memmartins/N/01507
Finalidade ARRENDAMENTO
Preço 7.500€
Estado Como novo
Área bruta 893.00 m²
Casas de banho 6
Ano de construção 2001

DESCRIÇÃO

EXCELENTE PAVILHÃO COM ESCRITÓRIOS - 2 PISOS - Condomínio Privado de Pavilhões / Rio de Mouro

Data de Construção: 2020
Pavilhão preparado com divisões de escritórios e áreas em OpenSpace;
Área – Implantação: 892,80m2;
Pé direito: 9.00m;

Piso Superior:
Mezanine - Zona de escritório com área total de 182,30m2;
Composto de 6 Escritórios divididos entre eles com divisórias em Vidro com áreas entre 23m2 a 24m2 cada um; Sala Técnica de 10m2;
W.C.: Homem c/ 16,30m2; Mulher c/ 17m2 e W.C de 8,50m2 para pessoas com mobilidade reduzida;
Grandes superfícies vidradas e com caixilharias de qualidade superior, Cabelagem instalada de alta qualidade com parte elétrica para Internet, televisão e telefones;
Acesso por Elevador e por Escada;

Piso Inferior: 3 Gabinetes com Áreas de 36m2; 20m2; 18m2;
OpenSpace: +/- 800,50m2;
Copa: 28m2 c/ bancada, Armário e Lava Loiça;
Zona de Cargas e Descargas: 35m2;
W.C.: Homem c/ 16,30m2; Mulher c/ 17m2 e W.C de 8,50m2 para pessoas com mobilidade reduzida;
Acesso através da Porta principal, mas tendo alternativas de acessos diretos às áreas exteriores;
Grandes superfícies vidradas e com caixilharias de qualidade superior, Cabelagem instalada de alta qualidade com parte elétrica para Internet, televisão e telefones;
Existindo no piso acesso ao 1º Piso por Elevador e por Escada;

Estacionamento: Zona/Parque Exterior de vários lugares para automóveis e zona de estacionamento de Pesados de Mercadorias;

Condições do Armazém / Pavilhão:
* Cabelagem instalada de alta qualidade com parte elétrica para Internet, televisão e telefones;
* Caixilharia em Alumínio anodizado a cor natural;
* Luzes c/ cadeeiros instalados c/ Luzes LED;
* Posição Solar: Norte, Nascente, Poente;
* Pavilhão é construído em estrutura metálica, com cobertura em painel sandwish 30mm, revestimentos laterais em capa perfilada e fachadas em painel sandwish 50mm.

O Condomínio de armazéns consiste num condomínio fechado com pavilhões com uma arquitectura contemporânea com amplos espaços de arruamentos, estacionamentos para pesados e ligeiros e áreas de jardim. É constituído por vários pavilhões, uma StartUp Center e Cafetaria.
Contempla-se também áreas de estacionamento para pesados e para ligeiros.
O condomínio está ainda munido de uma rede própria de telecomunicações em fibra óptica para melhorar a performance e corresponder à necessidade de cada empresa.
Tem também um sistema de detecção e combate a incêndio, de última geração ligado a uma zona central para uma rápida actuação em caso de ocorrência do deflagrar de algum incêndio. Portaria com o controle de entrada no condomínio com uma rede interna de captação de imagens 24H por dia, com ligação à portaria e gravação de imagens, vigilância nocturna como adicional de condição de segurança. Cafetaria de apoio, traduzindo-se esta situação numa maior eficácia e eliminará tempos perdidos em deslocações para refeições e/ou outro tipo de serviços de restauração.
Zona envolvente: Situado em zona calma, junto ao Forum Alegro de Sintra com toda a zona Comercial envolvente e tendo Empresas Nacionais e Multinacionais dentro do Condomínio e nas proximidades; A 5 minutos do acesso a IC19 e A16;
NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE COLOCAR A SUA EMPRESA NESTE ESPAÇO.
Agência Imobiliária Casas na Hora Mem Martins / Sintra pertence a uma Rede Imobiliária com várias agências pelo país, assumindo uma lógica de Serviços Imobiliários e Turísticos a 360º, com soluções integradas que passam pela Compra e Venda, Arrendamento, Gestão de Arrendamento, Arrendamento Turístico e todos Serviços associados;
A nossa Agência presta serviços de Consultoria Imobiliária atuando na grande Lisboa, permitindo apresentar um serviço de excelência, transparência e profissionalismo aos nossos clientes.