Apartamento T3
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória (Porto)

Renovado
Oportunidade
Equipado

DETALHES

  • Gaia/A/1154
  • VENDA
  • 395.000€
  • Recuperado
  • 86.00 m²
  • 86.00 m²
  • 3
  • 2

DESCRIÇÃO

T3 Remodelado na Boavista

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO

Edifício construído no final dos anos cinquenta do século passado, mantém exteriormente muito da sua traça original.
A sua localização é excecional, mesmo junto à Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista). Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Casa Museu Marta Ortigão Sampaio, entre outros.

Zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 2 minutos do interface do Bom Sucesso e interface da Casa da Música (metro, autocarros urbanos, regionais e nacionais).

A HABITAÇÃO

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.


ACABAMENTOS GERAIS

Halls e corredores
• Porta de entrada de segurança, blindada, lacada pelo interior e exterior;
• Restantes portas, com destaque para as da sala e cozinha que são de correr a toda a altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizada;
• Paredes estucadas e pintadas ou em tijolo face à vista;
• Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e sancas de iluminação LED;

Quartos e salas
• Portas, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros em MDF lacado
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizada;
• Paredes estucadas, pintadas;
• Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;
• Sanca de iluminação indireta com fita LED na sala;

Cozinhas e lavandarias
• Rodapés em MDF Lacado (cozinha);
• Pavimento da cozinha em material cerâmico da Roca e soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizada;
• Pavimento da lavandaria em autonivelante; • Paredes da cozinha estucadas e pintadas;
• Paredes da lavandaria areadas e pintadas;
• Na cozinha, teto falso, hidrófugo, pintado, c/ focos e sanca de iluminação LED;
• Na lavandaria, teto areados e pintado
• Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED, tampo em Krion Solid Surface, da Porcelanosa com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material;
• Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); • Torneira monocomando Bruma.

Casas de banho
• Portas em MDF lacado;
• Pavimentos em material cerâmico da Roca;
• Paredes em material cerâmico da Roca e estucadas e pintadas;
• Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
• Sanca de iluminação indireta com fita LED na IS1;
• Móveis com frentes e tampo em MDF Lacado;
• Louças sanitárias da Roca (sanitas, lavatórios);
• Banheira em acrílico (IS2);
• Bases de duche moldada no pavimento (IS1);
• Torneiras monocomando Bruma;
• Kit higiénico monocomando Bruma (IS2).

Outros equipamentos
• Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente;
• Caixilharia exterior em alumínio lacado com vidro duplo;
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
• Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
• Termoacumulador da Vaillant.


A imobiliária Casas na Hora de Gaia oferece atendimento personalizado aos nossos clientes proprietários, compradores e aos que desejam arrendar. Trabalhamos com gestão de arrendamentos, kit instalação (água, luz, internet, telefone e TV), assessoria para emissão de certificados energéticos, mudanças e obras/decoração.

Estamos localizados em frente ao Hotel Holiday Inn em Gaia, na R. Visconde das Devesas, 808. Trabalhamos com investimentos imobiliários em toda a região do Porto, desde apartamentos, terrenos, moradias e quintas. Entre em contacto para conhecer melhor nosso trabalho, se preferir, venha tomar um café connosco!
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The real estate Casas na Hora de Gaia offers personalized service to our owner customers, buyers and those who wish to rent. We work with lease management, installation kit (water, electricity, internet, telephone and TV), and we provide advice for issuing energy certificates, changes and remodeling and decoration.

Out Office is located in front of the Holiday Inn Hotel in Gaia, at R. Visconde das Devesas, 808. We work with real estate investments throughout the Porto region, from apartments, land, villas and farms. Get in touch to learn more about our work or if you prefer, come have a coffee with us...you are very welcome!
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La inmobiliaria Casas na Hora de Gaia ofrece un servicio personalizado a nuestros clientes propietarios, compradores y aquellos que deseen alquilar. Trabajamos con gestión de arrendamientos, kit de instalación (agua, electricidad, internet, teléfono y TV), asesoramiento para la emisión de certificados energéticos, cambios y obras / decoración.

Estamos ubicados frente al Hotel Holiday Inn en Gaia, en R. Visconde das Devesas, 808. Trabajamos con inversiones inmobiliarias en toda la región de Oporto, desde apartamentos, terrenos, viviendas y granjas. Póngase en contacto para obtener más información sobre nuestro trabajo, si lo prefiere, venga a tomar un café con nosotros!
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L'immobilier Casas na Hora de Gaia offre un service personnalisé à notre clients propriétaires, aux acheteurs et à ceux qui souhaitent louer. Nous travaillons avec la gestion des baux, des kits d'installation (eau, électricité, Internet, téléphone et télévision), des conseils pour la délivrance de certificats énergétiques, des modifications et des remodelagem et décoration.

Nous sommes situés en face de l'hôtel Holiday Inn à Gaia, R. Visconde das Devesas, 808. Nous travaillons avec des investissements immobiliers dans toute la région de Porto, que ce soit des appartements, des terrains, des villas ou des fermes. Contactez-nous pour en savoir plus sur notre travail. Si vous préférez, venez prendre un café avec nous...vous êtes les bienvenus chez nous!

MM/1154

CARACTERÍSTICAS

  • Elevadores:
    • Normais
  • Nº Fogos:
    • Habitação
  • Orientação solar:
    • Norte
    • Sul
    • Nascente
    • Poente
  • Estado:
    • Novo
  • Devoluto:
  • Caixilharia:
    • Vidros duplos
  • Estores eléctricos:
  • Video-porteiro:
  • Quartos: 3
  • Salas:
  • Cozinha:
    • Microondas
    • Exaustor
    • Máquina lavar louça
    • Placa e forno
    • Combinado
  • WC´s: 2
  • Varandas:
  • Escolas:
  • Transportes públicos:
  • Supermercados e comércio:
  • Hospitais clínicas e farmácias:
  • Acessos:
    • Transportes públicos
    • Metro
    • Auto-estrada
  • Localização:
    • Centro
  • Serviços:
    • Centro Comercial
    • Supermercados
    • Bancos
    • Correios
    • Farmácia
    • Hospital
    • Escolas
  • Vistas:
    • Cidade
  • Zona envolvente:
    • Residencial
+351 22 494 4577 gaia@casasnahora.com http://www.casasnahora.com