Apartamento T2 Alcabideche - Cascais

Apartamento T2
Alcabideche (Cascais)

DETALHES

Referência cascais/A/01107
Finalidade VENDA
Preço 465.000€
Estado Para recuperar
Área bruta 102.00 m²
Área útil 73.72 m²
Quartos 2
Casas de banho 2

DESCRIÇÃO

Andar de Moradia convertida em clínica | Potencial para habitação ou atividade profissional | Alcabideche

Apresentamos uma oportunidade rara na Rua Castelo Branco, em Alcabideche: um imóvel atualmente adaptado para funcionamento como clínica dentária, mas com excelente potencial para ser reconvertido em habitação, permitindo criar um apartamento amplo e moderna numa zona residencial consolidada.

Com uma área de cerca de 101,5 m² no piso térreo, o imóvel encontra-se organizado em receção, sala de espera, quatro gabinetes, sala de esterilização, instalações sanitárias adaptadas, copa de apoio e terraço, mantendo ainda diversas infraestruturas técnicas da antiga clínica.

A distribuição dos espaços e a abundante luz natural facilitam uma reconversão para habitação, permitindo criar um confortável andar de moradia T2 ou T3, com amplas áreas sociais e acesso direto ao exterior. Em alternativa, o imóvel poderá continuar a ser utilizado para fins profissionais, sendo particularmente indicado para clínica médica, dentária, consultório, centro de estética, fisioterapia, gabinete de psicologia, escritório ou outras atividades de serviços.

No exterior dispõe de logradouro privativo, estacionamento dentro da propriedade e boa exposição solar.

Principais características:
Imóvel com cerca de 101,5 m² de área útil;
Atualmente configurado como clínica dentária;
Receção e ampla sala de espera;
4 gabinetes;
Sala de esterilização;
Copa de apoio;
Instalações sanitárias;
Terraço;
Ar condicionado em várias divisões;
Estacionamento privativo;
Excelente luminosidade;
Necessita de obras de adaptação caso se pretenda utilização habitacional.
Localização

Situado na Rua Castelo Branco, em Alcabideche, beneficia de uma localização central, próxima de comércio, escolas, transportes públicos, serviços de saúde e dos principais acessos à A5, A16 e IC19. Encontra-se igualmente a poucos minutos do centro de Cascais, do Estoril e das praias da linha.

Este é um imóvel particularmente interessante para investidores, profissionais de saúde ou famílias que procurem uma moradia para remodelar de acordo com o seu projeto, conciliando localização, versatilidade e potencial de valorização.

Uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, quer para habitação própria, quer para instalação de uma atividade profissional.