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Apartamento T4
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde (Porto)
DETALHES
Referência
Gaia/A/02378
Finalidade
VENDA
Preço
3.200.000€
Estado
Como novo
Área bruta
556.77 m²
Área útil
440.13 m²
Quartos
4
Casas de banho
5
Ano de construção
2021
DESCRIÇÃO
Residência de Luxo na Prestigiada Avenida Marechal Gomes da Costa – Porto
Elegância Intemporal | Acabamentos Nobres | Localização Exclusiva
No coração de uma das avenidas mais emblemáticas e desejadas do Porto, apresenta-se esta imponente moradia de luxo — uma propriedade T4+1 onde a sofisticação dos materiais, o rigor arquitetónico e a localização privilegiada se fundem para oferecer um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.
Projetada para quem valoriza o detalhe, o conforto e a distinção, esta residência é o reflexo de uma elegância intemporal.
🎩 Design e História
SETTE reinterpreta o glamour clássico dos anos 30, mantendo viva a essência da antiga casa do Ministro da Economia Daniel Barbosa, agora renovada e adaptada ao estilo de vida contemporâneo mais exigente.
O projeto arquitetónico é assinado pelo renomado e premiado arquiteto José Carlos Cruz, cujo traço depurado e sensibilidade estética garantem uma proposta única no mercado residencial de luxo.
Uma residência com alma, onde o passado e o presente coexistem em perfeita harmonia.
📍 Localização de Prestígio Absoluto
Situada na icónica Avenida Marechal Gomes da Costa, esta propriedade beneficia de um enquadramento residencial calmo e sofisticado, a poucos minutos da Foz do Douro, do Parque da Cidade e de instituições de ensino internacionais.
A localização proporciona privacidade e comodidade urbana, com acesso rápido às melhores boutiques, restaurantes e serviços da cidade.
🏛 Arquitetura Contemporânea com Alma
De traço sóbrio e moderno, a arquitetura distingue-se pela atenção ao detalhe, proporções equilibradas e uma estética clean que valoriza a luz natural. Os espaços interiores foram pensados com fluidez e funcionalidade, privilegiando ambientes abertos e harmoniosos, com ligação constante ao exterior.
🏡 Interiores Excecionais – Luxo em Cada Detalhe
▪️ Madeira Maciça de Carvalho Americano nos Halls e Quartos
Nobre, acolhedora e duradoura, a madeira maciça transmite autenticidade e calor aos espaços íntimos.
▪️ Pavimentos em Mosaico RMC nos Quartos
Design contemporâneo com assinatura de prestígio — resistência, estética e qualidade superior.
▪️ Mármore Creme Marfil na Cozinha e Lavandaria
Superfícies em pedra natural que realçam a sofisticação e a funcionalidade com um toque clássico e luminoso.
▪️ Eletrodomésticos SMEG
A cozinha está totalmente equipada com aparelhos da reconhecida marca italiana Smeg, referência em design, inovação e performance.
▪️ Tetos e Paredes em Gesso Cartonado e MDF Folheado a Carvalho Americano
Ambientes integrados e elegantes com soluções técnicas de excelência para conforto acústico e visual.
🛏 Zona Privada – Quatro Suítes + Quarto Adicional
A moradia dispõe de quatro amplas suítes, com casas de banho privativas e roupeiros embutidos. A master suite oferece ainda zona de vestir e varanda privativa, num ambiente reservado e acolhedor.
Adicionalmente, encontra-se um quinto quarto com casa de banho, ideal para apoio a staff ou utilização como escritório, atelier ou sala de leitura.
🛋 Zona Social – Sofisticação e Convívio
A sala de estar e jantar apresenta um espaço amplo e luminoso, com ligação direta ao exterior ajardinado. Os acabamentos discretos e nobres reforçam o ambiente sereno e sofisticado, ideal para entretenimento ou momentos de contemplação.
🚗 Elevador Privativo e Garagem Direta
▪️ Elevador com Acesso Direto à Garagem
Um detalhe raro que reforça o conforto e a exclusividade, facilitando o acesso vertical desde a garagem até todos os pisos da habitação.
▪️ Garagem para até Quatro Veículos
Espaço fechado com acesso privativo, segurança reforçada e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.
🌿 Exterior Privado e Sereno
A moradia é envolvida por uma zona ajardinada que garante privacidade e tranquilidade, perfeita para criar zonas de estar ao ar livre, jardim aromático ou mesmo uma pequena horta urbana de luxo.
⚙️ Tecnologia, Conforto e Sustentabilidade
Pré-instalação de sistema de climatização
Iluminação LED embutida
Caixilharias com elevado desempenho térmico e acústico
Preparação para sistema de domótica completo
Uma Residência Singular. Um Estilo de Vida Incomparável.
Esta propriedade representa uma oportunidade única no mercado residencial de luxo do Porto — não apenas pela sua localização, mas sobretudo pela qualidade irrepreensível dos acabamentos, o conforto arquitetónico e a atenção ao detalhe.
Uma casa com carácter, para quem procura viver com distinção.
CARACTERÍSTICAS
Classificação Energética
Empreendimento
Condomínio fechado: 1
Elevadores: 1
Acesso para deficientes: 1
Exterior
Jardim: 1
Orientação solar:
Norte
1
Nascente
1
Estado:
Novo
1
Visibilidade:
Boa
1
Estacionamento
Garagem fechada: 1
Interior
1
Nº de carros: 4
Portão de garagem: 1
Automático
1
Climatização e conforto
Ar Condicionado: 1
Completo
1
Aquecimento água:
Eléctrico
1
Caixilharia:
Vidros duplos
1
Lareira: 1
Estores eléctricos: 1
Gás canalizado:
Completo
1
Aquecimento Térmico:
Eléctrico
1
Domótica e Segurança
Alarme: 1
Video-porteiro: 1
Detectores Incêndios: 1
Divisões
Quartos: 4
Com WC (Suite)
4
Tectos
Salas:
Tectos
Cozinha: 1
Microondas
1
Frigorifico
1
Exaustor
1
Máquina lavar e secar roupa
1
Máquina lavar louça
1
Placa e forno
1
Fogão
1
WC´s: 6
Completo
5
Serviço
1
Varandas: 1
Roupeiros:
Closets
1
Roupeiros embutidos
1
Enquadramento
Escolas: 1
Transportes públicos: 1
Supermercados e comércio: 1
Acessos: 1
Transportes públicos
1
Localização: 1
Centro
1
Serviços:
Supermercados
1
Bancos
1
Correios
1
Farmácia
1
Escolas
1
Zona envolvente:
Residencial
1
+351 22 494 4577
Chamada para a rede fixa nacional
gaia@casasnahora.com
www.casasnahora.com
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