Apartamento T4
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde (Porto)

DETALHES

  • Gaia/A/02378
  • VENDA
  • 3.200.000€
  • Como novo
  • 556.77 m²
  • 440.13 m²
  • 4
  • 5
  • 2021

DESCRIÇÃO

Residência de Luxo na Prestigiada Avenida Marechal Gomes da Costa – Porto

Elegância Intemporal | Acabamentos Nobres | Localização Exclusiva

No coração de uma das avenidas mais emblemáticas e desejadas do Porto, apresenta-se esta imponente moradia de luxo — uma propriedade T4+1 onde a sofisticação dos materiais, o rigor arquitetónico e a localização privilegiada se fundem para oferecer um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.

Projetada para quem valoriza o detalhe, o conforto e a distinção, esta residência é o reflexo de uma elegância intemporal.

🎩 Design e História
SETTE reinterpreta o glamour clássico dos anos 30, mantendo viva a essência da antiga casa do Ministro da Economia Daniel Barbosa, agora renovada e adaptada ao estilo de vida contemporâneo mais exigente.
O projeto arquitetónico é assinado pelo renomado e premiado arquiteto José Carlos Cruz, cujo traço depurado e sensibilidade estética garantem uma proposta única no mercado residencial de luxo.
Uma residência com alma, onde o passado e o presente coexistem em perfeita harmonia.

📍 Localização de Prestígio Absoluto
Situada na icónica Avenida Marechal Gomes da Costa, esta propriedade beneficia de um enquadramento residencial calmo e sofisticado, a poucos minutos da Foz do Douro, do Parque da Cidade e de instituições de ensino internacionais.
A localização proporciona privacidade e comodidade urbana, com acesso rápido às melhores boutiques, restaurantes e serviços da cidade.

🏛 Arquitetura Contemporânea com Alma
De traço sóbrio e moderno, a arquitetura distingue-se pela atenção ao detalhe, proporções equilibradas e uma estética clean que valoriza a luz natural. Os espaços interiores foram pensados com fluidez e funcionalidade, privilegiando ambientes abertos e harmoniosos, com ligação constante ao exterior.

🏡 Interiores Excecionais – Luxo em Cada Detalhe
▪️ Madeira Maciça de Carvalho Americano nos Halls e Quartos
Nobre, acolhedora e duradoura, a madeira maciça transmite autenticidade e calor aos espaços íntimos.
▪️ Pavimentos em Mosaico RMC nos Quartos
Design contemporâneo com assinatura de prestígio — resistência, estética e qualidade superior.
▪️ Mármore Creme Marfil na Cozinha e Lavandaria
Superfícies em pedra natural que realçam a sofisticação e a funcionalidade com um toque clássico e luminoso.
▪️ Eletrodomésticos SMEG
A cozinha está totalmente equipada com aparelhos da reconhecida marca italiana Smeg, referência em design, inovação e performance.
▪️ Tetos e Paredes em Gesso Cartonado e MDF Folheado a Carvalho Americano
Ambientes integrados e elegantes com soluções técnicas de excelência para conforto acústico e visual.

🛏 Zona Privada – Quatro Suítes + Quarto Adicional
A moradia dispõe de quatro amplas suítes, com casas de banho privativas e roupeiros embutidos. A master suite oferece ainda zona de vestir e varanda privativa, num ambiente reservado e acolhedor.

Adicionalmente, encontra-se um quinto quarto com casa de banho, ideal para apoio a staff ou utilização como escritório, atelier ou sala de leitura.
🛋 Zona Social – Sofisticação e Convívio
A sala de estar e jantar apresenta um espaço amplo e luminoso, com ligação direta ao exterior ajardinado. Os acabamentos discretos e nobres reforçam o ambiente sereno e sofisticado, ideal para entretenimento ou momentos de contemplação.
🚗 Elevador Privativo e Garagem Direta
▪️ Elevador com Acesso Direto à Garagem
Um detalhe raro que reforça o conforto e a exclusividade, facilitando o acesso vertical desde a garagem até todos os pisos da habitação.
▪️ Garagem para até Quatro Veículos
Espaço fechado com acesso privativo, segurança reforçada e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

🌿 Exterior Privado e Sereno
A moradia é envolvida por uma zona ajardinada que garante privacidade e tranquilidade, perfeita para criar zonas de estar ao ar livre, jardim aromático ou mesmo uma pequena horta urbana de luxo.

⚙️ Tecnologia, Conforto e Sustentabilidade
Pré-instalação de sistema de climatização
Iluminação LED embutida
Caixilharias com elevado desempenho térmico e acústico
Preparação para sistema de domótica completo
Uma Residência Singular. Um Estilo de Vida Incomparável.
Esta propriedade representa uma oportunidade única no mercado residencial de luxo do Porto — não apenas pela sua localização, mas sobretudo pela qualidade irrepreensível dos acabamentos, o conforto arquitetónico e a atenção ao detalhe.

Uma casa com carácter, para quem procura viver com distinção.

CARACTERÍSTICAS

  • Condomínio fechado: 1
  • Elevadores: 1
  • Acesso para deficientes: 1
  • Jardim: 1
  • Orientação solar:
    • Norte 1
    • Nascente 1
  • Estado:
    • Novo 1
  • Visibilidade:
    • Boa 1
  • Garagem fechada: 1
    • Interior 1
  • Nº de carros: 4
  • Portão de garagem: 1
    • Automático 1
  • Ar Condicionado: 1
    • Completo 1
  • Aquecimento água:
    • Eléctrico 1
  • Caixilharia:
    • Vidros duplos 1
  • Lareira: 1
  • Estores eléctricos: 1
  • Gás canalizado:
    • Completo 1
  • Aquecimento Térmico:
    • Eléctrico 1
  • Alarme: 1
  • Video-porteiro: 1
  • Detectores Incêndios: 1
  • Quartos: 4
    • Com WC (Suite) 4
    • Tectos
  • Salas:
    • Tectos
  • Cozinha: 1
    • Microondas 1
    • Frigorifico 1
    • Exaustor 1
    • Máquina lavar e secar roupa 1
    • Máquina lavar louça 1
    • Placa e forno 1
    • Fogão 1
  • WC´s: 6
    • Completo 5
    • Serviço 1
  • Varandas: 1
  • Roupeiros:
    • Closets 1
    • Roupeiros embutidos 1
  • Escolas: 1
  • Transportes públicos: 1
  • Supermercados e comércio: 1
  • Acessos: 1
    • Transportes públicos 1
  • Localização: 1
    • Centro 1
  • Serviços:
    • Supermercados 1
    • Bancos 1
    • Correios 1
    • Farmácia 1
    • Escolas 1
  • Zona envolvente:
    • Residencial 1
+351 22 494 4577 Chamada para a rede fixa nacional gaia@casasnahora.com www.casasnahora.com