Loja Madalena - Vila Nova de Gaia

Loja
Madalena (Vila Nova de Gaia)

DETALHES

Referência Gaia/N/02387
Finalidade VENDA
Preço 620.000€
Estado Usado
Área bruta 607.00 m²
Área útil 587.00 m²
Casas de banho 1

DESCRIÇÃO

Loja de Gaveto com Elevada Visibilidade – Madalena, Vila Nova de Gaia

Apresentamos esta excecional loja de gaveto, com 35 metros de frente para um entroncamento de grande circulação, na prestigiada zona da Madalena.

Com 7 amplas montras, proporciona excelente exposição e luminosidade natural, ideal para destacar qualquer tipo de negócio.

Principais características:
Loja nova e ampla, com poucos pilares, oferecendo um espaço versátil e de fácil aproveitamento;
Área de loja no R/C com 331 m², com acesso a terraço privativo de 21 m²;
Cave com 165 m², com luz natural abundante e entrada independente, ideal para armazém, zona técnica ou área complementar de atendimento;
Escritório com 29 m² e WC, perfeito para funções administrativas ou apoio ao cliente;
Arrecadação com 10 m²;
Garagem individual com 51 m²;
Área bruta total de 607 m², com possibilidade de integração entre os diferentes espaços para maior funcionalidade.

Potencial de utilização:
Graças à sua localização estratégica e à generosa área útil, este imóvel é perfeito para:
Restaurante ou cafetaria de conceito moderno;
Clínica médica ou centro de estética;
Espaço de coworking ou showroom;
Supermercado de proximidade ou minimercado;
Centro de treino ou clínica veterinária.
Não perca esta oportunidade de investir num espaço comercial de elevada qualidade, com grande potencial de rentabilidade e adaptabilidade.

Agende já a sua visita e conheça todos os detalhes deste espaço único!