Moradia isolada T3 Santa Margarida da Coutada - Constância

Moradia isolada T3
Santa Margarida da Coutada (Constância)

DETALHES

Referência pqnacoes/M/00024
Finalidade VENDA
Preço 149.000€
Estado Usado
Área bruta 52.92 m²
Área útil 52.92 m²
Quartos 3
Casas de banho 2
Ano de construção 2001

DESCRIÇÃO

Moradia em Santa Margarida da Coutada - Constância

Moradia com comércio centenário

Localizada numa zona estratégica, esta propriedade oferece uma solução versátil para quem deseja combinar habitação com atividade comercial (café e mercearia).

O rés-do-chão alberga um espaço comercial dinâmico com café e mercearia já estabelecidos, complementados por arrecadações práticas e garagem privada.

Aqui encontra também um T1 completamente remodelado, dotado de uma salamandra em ferro fundido que confere carácter e aconchego.
Este espaço dispõe de acesso direto ao pátio exterior, criando uma zona de transição perfeita entre o interior e o exterior.

No primeiro andar, um T3 aguarda a sua visão criativa para ser remodelado conforme as suas preferências.
Dois terraços generosos proporcionam vistas privilegiadas e espaço para desfrutar do ar livre.
Deste piso também tem acesso ao pátio exterior, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço.

A possibilidade de utilização mista transforma este imóvel numa oportunidade de investimento única, ideal para empreendedores que procuram rentabilizar o seu capital.

Apesar de estar classificada na classe energética F, o potencial de renovação e valorização desta propriedade centenária é extraordinário.

Uma verdadeira oportunidade para quem tem visão e ambição!